Est-ce que la vente d’une résidence est imposable?

Maxime Breault Fiscalité

real-estate-concept-1-1412322

«C’est seulement à l’instant de les quitter que l’on mesure son attachement à un lieu, une maison, ou à sa famille.» – Éric Canton

Vendre sa résidence sans s’imposer

Les ventes de maison augmentent d’année en année au Québec. Les ventes de résidence ont même augmenté de 5 % en 2015 comparativement à 2014 selon la Fédération des chambres immobilières du Québec.

Bien que les transactions immobilières soient de plus en plus nombreuses, il faut rester vigilant face à ses responsabilités après la vente de sa résidence.

Il ne faut pas oublier de déclarer cette disposition dans sa déclaration d’impôts si celle-ci n’est pas désignée comme résidence principale pendant toutes les années de détention.

En effet, lorsque l’on vend sa résidence, l’exemption pour résidence principale peut s’appliquer et ainsi, aucun impôt n’est à payer sur le gain en capital. Pour ce faire, un formulaire (T2091) est à remplir avec votre déclaration d’impôts.

Lire la suite →

L’affacturage

Vincent Coderre, M. Adm. Dette

money

«Les profits d’aujourd’hui sont les investissements de demain et les emplois d’après-demain.» – Helmut Schmidt

Dans les produits de financement à court terme des entreprises, il en est un qui reste mal-aimé en Amérique du Nord : l’affacturage.

Trop longtemps, ce produit a eu mauvaise presse, parce qu’il était utilisé par les entreprises en très mauvaise situation financière, au point de ne pouvoir obtenir une marge de crédit conventionnelle dans une institution financière. Aujourd’hui, cette vision est archaïque.

Voyons pourquoi….. Lire la suite →

PLANIFIER EFFICACEMENT VOS RELATIONS ENTRE ACTIONNAIRES – LA CONVENTION ENTRE ACTIONNAIRES

lpmcid Aspects légaux

boss chair

Ne pas planifier, c’est programmer l’échec. – Inconnu

Pour en arriver à une entreprise florissante, les actionnaires d’une société par actions doivent consacrer beaucoup d’efforts et user de plusieurs ressources.

Une bonne planification et gestion d’entreprise devrait prévoir des solutions pour mettre fin le plus rapidement et efficacement possible à tout conflit potentiel pouvant survenir entre les actionnaires.

Cette convention devrait de plus tenter de gérer la plupart des événements imprévus.

À titre d’exemple, le décès d’un actionnaire peut modifier rapidement les relations entre actionnaires; il va de soi que le désir de l’actionnaire restant n’est certainement pas que la prise de décisions de la société par actions soit soudainement assujettie au vote dorénavant détenu par les héritiers de son ancien partenaire d’affaires.

Lire la suite →

Les 5 pires erreurs en planification financière!

Mathieu Guilbault, Pl. Fin. - www.monPF.ca Trucs du coach

Pire erreurs en planification financière

C’est une erreur  de croire nécessairement faux ce qu’on ne comprend pas. – Gandhi

Même si vous mettez en place les meilleures stratégies en planification financière, vous devez vous assurer d’éviter les erreurs. Dans cet article, vous découvrirez 5 des pires erreurs les plus courantes que vous devez absolument connaître et éviter afin de vous assurer de bien gérer votre patrimoine financier personnel à long terme.

  1. Protection des conjoints de fait et planification successorale
  2. Mauvaise allocation de vos ressources financières
  3. Gestion de l’endettement
  4. Ne pas comprendre les besoins en assurance
  5. Spéculer avec les placements

Afin de changer de la lecture, nous vous proposons un court vidéo.

Selon votre navigateur internet et s’il est à jour, vous pouvez peut-être ne pas avoir accès au vidéo directement. Si c’est le cas, vous pouvez le voir via youtube ici.

Lire la suite →

Êtes-vous un « rembourseur » précoce?

Mathieu Guilbault, Pl. Fin. - www.monPF.ca Dette

sign-success-failure-1055756

«Il n’y a aucun mal à changer d’avis. Pourvu que ce soit dans le bon sens» – Winston Churchill

La dette….cette affreuse dette!

Plusieurs l’aiment tandis que d’autres la déteste, tellement, en à perdre la logique.

Je suis d’accord que personne ne devrait payer du 20 % sur une carte de crédit et avoir des REER (ce que je vois souvent). Par contre, lorsque nous n’avons plus de dette de consommation (prêt automobile, prêts pour meubles ou autres) et qu’il nous reste seulement un prêt sur notre maison et/ou étudiant, il faut comprendre qu’il n’y a généralement pas d’urgence à les rembourser rapidement. Il faut avoir une vision claire de ses objectifs financiers et se demander l’endroit où notre argent donne le meilleur rendement. Lire la suite →